房屋土地 銀行界最強專案_『窩』好貸
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這裡指的是土地抵押貸款。
借款人將土地使用權抵押給銀行取得資金的行為,而土地貸款最好是在土地所在位置的當地銀行進行辦理。想申辦貸款必須先由銀行估價,才能繼續了解後續的貸款額度與利率。若為持分土地則有所不同。
有什麼方法可以拿到資金又保住房子?
房屋二胎額度高、利率低、期限長,雖然申辦過程較為繁雜,但是對於銀行過不了-房貸抵押貸款、房屋增貸及信用貸款的客戶來說,是一個解決資金問題最好的選擇,但是要申辦民間房貸二胎,需要注意哪些事項?所有申辦的條件,你又都符合了嗎?
房屋貸款問題大合集
1.信用狀況會影響房貸嗎?
不會,貸款公司就是為了幫助信用有瑕疵的客戶,所以只要客戶有房、有穩定的工作,是可以不看信用就成功申辦。
到底該選擇房屋轉貸還是房屋二胎比較省?
房屋轉貸就是把原本跟A銀行申辦的房貸,由B銀行代為清償後,轉移至B銀行,由於轉貸的最大目的就是降低利率,甚至可以延長還款年限,或是再申請增貸,就會有另外一筆資金可運用。
但要小心的是,跟A銀行解除房貸合約時,需支付一筆為數不小的違約金;跟B銀行重新簽訂合約,也需開辦費、手續費等等,所以建議想要轉貸的你,在房貸利率沒有降到原本的0.5%以上,就不要考慮轉移了吧~不然只是會增加你的房貸費用而已,或是可以考慮跟A銀行重新談過房貸合約內容,只要你的繳款紀錄良好,銀行都是願意幫你降息,守住你這位客戶的。
2019各間銀行轉貸利率比較
我應該申辦房貸二胎嗎?
房貸二胎又稱為二順位房貸,指的是你名下擁有的房屋已經向A銀行申請了第一次的房屋貸款,再用同一間房屋向B銀行,再申請一次房屋抵押貸款,這樣一來,A銀行是第一順位的債權公司,
而B銀行則是第二順位的債權公司。
銀行利率百百種,到底哪一個房屋貸款方案適合我?
大部分的人想要買房,都必須透過銀行貸款才能完成買房夢,
但因近期什麼都漲,唯獨薪水沒漲的狀況下,再加上房價日漸升高,
大家對於買房遲遲無法下手,而銀行為了吸引更多人有購屋的慾望,
於是紛紛打出低利貸等專案,那麼,究竟銀行房屋貸款,
之前羅賓漢專業理財金融顧問,有跟大家說明房屋貸款申辦條件及專案說明(點擊查閱),陸續有接到許多客戶想要辦理房屋貸款的電話,今天羅賓漢經由本人同意,分享江先生的成功申辦案例給大家,信用貸款申辦被退件,沒關係,只要有房子,至羅賓漢專業理財金融顧問,就可以申辦房屋貸款,解決您的資金需求。
嘉義江先生,今年40歲,自己開養殖場,沒有營登,月收入大概為5萬元左右。 因養殖場的機械老舊,要重新購買,而需要一筆100萬的資金,但是因為江先生除了房屋貸款外,跟銀行無任何往來,沒有使用過信用卡,所以申請信用貸款,被銀行退件。
房貸尚欠款500萬左右(2017/10江生已轉增貸過一次,由400萬左右轉增到500萬)。
江先生雖然申辦信用貸款被退件,但是名下有房子, 故羅賓漢專員決定幫江先生申辦房屋貸款,不到5天,就順利幫江先生貸到150萬元,多餘的錢可以讓江先生進貨使用。
雖然江先生名下的房子,屋齡已20年以上,但在羅賓漢專員極力爭取下,還是幫江先生申辦到1.66%利率,讓江先生還款好輕鬆,也解決資金的需求。
1.房屋貸款額度
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有資金需求,名下也有房子,會考慮申辦二胎房貸,但是因為不了解二胎房貸,也不清楚申辦流程,而衍生出大家對於二胎房貸風險大的迷思。
但是,申辦二胎房貸其實好處很多,若有信用瑕疵、房貸遲繳、銀行估價無轉增空間之房屋…等,二胎貸款便能成為您的好選擇。
羅賓漢專業理財金融顧問,就來跟大家解說二胎房貸,也清楚告知申辦流程,破解您對二胎房貸風險的迷思。
臨時有資金週轉的問題,若此刻名下有房就能夠好好運用,可以將手上還有貸款的房子拿去跟原銀行進行增貸,或是向另一間銀行申請貸款,就是所謂二胎房貸,但都是拿房子申請貸款,如何挑選才能最適合自己的呢?
羅賓漢專業理財金融顧問,就幫大家比較兩者的差異,讓您了解哪種房貸最適合自己喔!
二胎房貸是什麼
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需要一筆資金週轉,但申辦信用貸款額度卻不如預期,您可以申辦房屋貸款,利率只需1.66%起,額度高,且屋齡坪數不限制、持分、信用瑕疵也可以申辦,您的愛屋,就是解決您資金需求的好方法。
申辦房屋貸款條件
貸款屬於民事行為,未滿20歲不具備完全行為能力, 因此申請人必須是年滿20歲的國民,或是未滿已婚者, 才可以申請。
只要您自有房屋,不限屋齡坪數,透天、套房、公寓、華廈都可辦理。
當有資金需求,名下有房子,會利用房子來做二胎貸款,房屋二胎貸款可不是隨隨便便申辦就可以了,且銀行很少會做房屋二胎貸款,所以大多數的人會選擇給民間申辦房屋二胎貸款,今天羅賓漢就來跟大家說房屋二胎可能會隱藏的陷阱,大家要多多留意喔!
房屋二胎貸款陷阱
仲介人
所謂的仲介就是利用廣告宣傳有在承做二胎貸款,但其實他也順便再找尋金主,所以往往他自己也不知道金主長怎樣、是否安全正當。